Bán Shophouse Thịnh Phát Tower Quy Nhơn – Mặt tiền đường Thanh Niên, sổ hồng riêng

Với lợi thế vị trí tiếp giáp khu chung cư, diện tích đất khoảng 101m²/căn theo thông tin bên bán cung cấp, cùng mức giá chào từ 7 tỷ X, dãy nhà phố Thịnh Phát là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn sở hữu bất động sản thương mại tại Quy Nhơn.

1. Vị trí shophouse Thịnh Phát Tower Quy Nhơn

Dãy nhà phố tọa lạc tại khu chung cư Thịnh Phát – Thịnh Phát Tower, số 388 Nguyễn Thái Học, khu vực phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn theo địa chỉ trên giấy chứng nhận.

Đặc biệt, căn LK04 có sơ đồ thửa đất thể hiện một đầu tiếp giáp đường Thanh Niên (nhánh) và đầu còn lại tiếp giáp đường nội bộ.

Vị trí này mang đến những lợi thế có thể khai thác:

• Tiếp cận nhóm khách hàng sinh sống tại chung cư và khu dân cư lân cận.

• Phù hợp nghiên cứu các mô hình kinh doanh dịch vụ, văn phòng hoặc showroom.

• Có tiềm năng khai thác cho thuê mặt bằng hoặc sử dụng kết hợp ở và kinh doanh.

• Thuận tiện kết nối với các tuyến đường trong khu vực.

Khả năng khai thác thực tế phụ thuộc vào vị trí từng căn, hiện trạng giao thông, công năng và nhu cầu thị trường.

2. Thông tin nhà phố Thịnh Phát Tower đang chào bán

Hiện có giỏ hàng 5 căn nhà phố liền kề theo thông tin từ chủ bán.

Thông tin chi tiết căn LK04 theo giấy chứng nhận:

• Diện tích đất: 101,11m².

• Kích thước thửa đất: khoảng 4,9m × 20,67m.

• Loại đất: Đất ở tại đô thị.

• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

• Nhà ở độc lập: 3 tầng và buồng thang.

• Diện tích sử dụng ghi trên giấy chứng nhận: 284,5m².

• Diện tích xây dựng: 80,8m².

Các căn còn lại trong giỏ hàng cần đối chiếu hồ sơ riêng để xác nhận diện tích, kết cấu và thông tin pháp lý chính xác.

3. Tiềm năng kinh doanh và khai thác cho thuê

Một trong những điểm đáng chú ý của dãy nhà phố Thịnh Phát Tower là khả năng sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích.

Kinh doanh dịch vụ: Có thể nghiên cứu các mô hình cửa hàng, dịch vụ chăm sóc cá nhân, văn phòng giao dịch hoặc kinh doanh phục vụ cư dân khu vực.

Văn phòng doanh nghiệp: Với kết cấu nhiều tầng, nhà phố có thể phù hợp để bố trí các khu vực làm việc, tiếp khách và vận hành doanh nghiệp.

Khai thác cho thuê: Nhà đầu tư có thể xem xét phương án cho thuê nguyên căn hoặc bố trí công năng phù hợp để khai thác từng tầng, tùy điều kiện thực tế.

Kết hợp ở và kinh doanh: Phù hợp với khách hàng muốn sở hữu tài sản vừa phục vụ sinh hoạt gia đình vừa khai thác hoạt động kinh doanh.

Đây là các phương án sử dụng tham khảo, chưa phải cam kết về khả năng cho thuê hay hiệu quả đầu tư.

4. Pháp lý nhà phố Thịnh Phát Tower

Đối với căn LK04, giấy chứng nhận được cung cấp thể hiện:

• Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

• Quyền sử dụng đất riêng.

• Nhà ở độc lập đã được ghi nhận trên giấy chứng nhận.

• Giấy chứng nhận cấp thay thế vào tháng 3/2025.

Khách hàng có thể liên hệ TẤN NHƠN REAL để được hỗ trợ xem hồ sơ pháp lý phù hợp và kiểm tra thông tin trước khi tiến hành giao dịch.

5. Giá bán shophouse Thịnh Phát Tower Quy Nhơn

Giá chào bán: Từ 7 tỷ X/căn – có thương lượng với khách hàng thiện chí.

Mức giá cụ thể phụ thuộc vào từng căn, diện tích, vị trí và điều kiện giao dịch.

Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để nhận giỏ hàng cập nhật, hình ảnh thực tế, video tham quan và thông tin giá bán từng sản phẩm.